南昌市雷公坳文化体育产业园项目
时间 : 2024年11月17日 12:18浏览 : 115
来源 :
设计能资讯中心
编辑 : 小能
项目原为江西昌九至昌樟高速公路服务区，1996年投入使用，占地约207亩，建筑面积5.8万平方米，2007年所在高速段被调整为城市快速路，服务区功能丧失，原设施和用地闲置。2019年通过分期分区集中连片改造利用，2021年10月全面投入运营，成为全国高速公路服务区旧址成功转型的范例。
1.在保护中实现盘活利用。在产权关系不变、用地性质不变、建筑结构不变的基础上，省属国有平台公司成功引入上海某集团，总投资约3亿元，对原服务区统一规划、连片改造，实现了闲置土地盘活利用、历史建筑焕发活力、环境品质有效提升。
2.以产业转型带动有机更新。在项目谋划实施中，坚持文化为体育赋能，优化产业功能布局，从传统的高速公路服务区，改造升级为文化体育服务综合体。2022年园区营业收入近10亿元，年接待近100万人次，年税收5千万元，带动就业近2千人，目前该地块及房屋估值近15亿元。
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